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À relancer

Nom Adresse Ville Biens rattachés Dépenses rattachées Actions
ReferenceDesignation TypeAdresse LoyerStatut Actions
Locataire Contact Adresse Total payé / Solde Ponctualité Statut Actions
N BailLocataire BienAdresse Debut FinLoyer/mois CautionStatut Actions
DateLocataire AdressePeriode Montant TVA TLV Mode StatutActions

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LocataireAdresse EcheanceMontant du Montant payeStatut Actions
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DateDescription CategorieBien Adresse MontantActions

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Gestionnaire

Administrateur

admin@ardo-immo.com

Ce numero recevra les reclamations des locataires

Parametres d'affichage

Separateur des milliers
Format d'affichage des nombres
Masquer la devise
Cacher l'unite monetaire
Devise
Unite monetaire utilisee
Masquer les decimales
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Apercu du format :
1 500 000 FCFA
Parametres sauvegardes localement
Appliques a toutes les pages de l'application.

Sauvegarde et restauration

Exporter toutes les donnees
Sauvegarde complete en JSON (biens, locataires, baux, paiements, depenses)
Restaurer une sauvegarde
Restaurer depuis un fichier JSON (remplace toutes les donnees actuelles)
Attention
La restauration remplace TOUTES vos donnees actuelles. Effectuez une sauvegarde avant de restaurer.

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Echéances bail proches

Calculateur TVA

Calculez la TVA sur un montant HT ou TTC. Taux standards Sénégal / UEMOA.

Résultat TVA
Montant HT—
Taux appliqué—
Montant TVA—
Montant TTC—

Calculateur TLV — Taxe sur les Loyers

Calcul de la Taxe sur les Loyers de Valeur (TLV) applicable aux loyers de locaux professionnels et d'habitation selon le barème fiscal.

Barème TLV Sénégal :
Hab. : 5% si loyer ≤ 150 000 / 10% si > 150 000 FCFA/mois
Pro. : 15% du loyer annuel brut
Résultat TLV
Loyer mensuel—
Loyer annuel brut—
Taux TLV appliqué—
TLV annuelle due—
TLV mensuelle—
Loyer net après TLV—

Calculatrice de loyer

Calculez automatiquement les montants de loyer, charges et provisions.

Synthese financiere
Loyer de base—
Charges mensuelles—
Total mensuel—
Caution a versee—
Honoraires agence—
Budget entree total—

Simulation de rentabilite

Evaluez la rentabilite brute et nette d'un investissement immobilier.

Indicateurs de rentabilite
Loyer annuel brut—
Investissement total—
Rentabilite brute —
Revenus nets / an—
Rentabilite nette —
Retour sur invest. —

Comparateur de biens

Comparez la rentabilite de vos biens immobiliers.

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Rappels loyers impayes

Prepareer les messages WhatsApp pour relancer les locataires avec des loyers impayes ce mois.

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Statut de la session

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Session administrateur — expire automatiquement apres 30 min

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Modifiez votre mot de passe de connexion. Votre email reste votre identifiant.

Regles de securite actives

Toutes les modifications requierent une connexion admin
Ajout, modification et suppression de biens, locataires, baux, paiements et depenses
Confirmation PIN requise avant chaque action sensible
Un code PIN (ou le mot de passe) est exige avant toute operation critique
Session expiree automatiquement apres 30 minutes d'inactivite
Chaque action de l'admin renouvelle la duree de la session
Blocage apres 5 tentatives de connexion incorrectes
Le compte est bloque 2 minutes apres 5 echecs consecutifs
Journal d'activite complet avec horodatage
Toutes les actions admin sont tracees (50 dernieres entrees)

Journal d'activite

Date Action Details Utilisateur
Aucune activite enregistree
Sauvegarde locale automatique
Toutes vos données (biens, locataires, baux, paiements, dépenses) sont exportées dans un fichier JSON téléchargeable à tout moment. Activez la sauvegarde automatique pour générer un fichier de secours à intervalle régulier.

Sync Cloud — Accès multi-appareils

Sauvegardez vos données sur le cloud et retrouvez-les depuis n'importe quel ordinateur ou appareil.

Vérification du statut cloud...
Sauvegarder dans le cloud
Envoie toutes vos données sur le serveur — accessible depuis n'importe quel PC
Charger depuis le cloud
Récupère la dernière sauvegarde cloud — remplace les données locales

Vos données sont chiffrées par votre mot de passe. Seul le titulaire du compte peut y accéder. Changer de mot de passe rend l'ancienne sauvegarde cloud inaccessible.

État des données

Dernière sauvegarde manuelle : — · Dernière auto : —

Sauvegarde manuelle

Télécharger la sauvegarde complète
Exporte toutes les données en JSON — à conserver sur votre ordinateur ou clé USB
Restaurer depuis un fichier
Charge un fichier JSON précédemment exporté — remplace toutes les données actuelles

Sauvegarde automatique

La sauvegarde auto télécharge un fichier JSON à intervalle régulier. Le navigateur doit rester ouvert.

Sauvegarde automatique désactivée

Bonnes pratiques

1
Sauvegarde hebdomadaire
Téléchargez manuellement un fichier chaque semaine et conservez-le en lieu sûr
2
Nommage des fichiers
Les fichiers sont nommés automatiquement ardo_immo_AAAA-MM-JJ.json
3
Restauration sécurisée
Avant de restaurer, faites d'abord une sauvegarde de vos données actuelles
Utiliser le Sync Cloud
Après chaque saisie importante, cliquez sur "Envoyer" dans la section Cloud Sync pour sauvegarder en ligne. Accédez à vos données depuis n'importe quel appareil via ce même compte.
Données stockées dans le navigateur
La suppression du cache navigateur efface les données locales. Utilisez le Sync Cloud ou la sauvegarde JSON pour ne pas perdre vos données.